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别墅装修最大的坑,请做好防掉坑预警学习!

来源:www.fangchao66.com  |  发布时间:2022年10月19日

随着祖国人民消费能力的增长,越来越多的人,都开始在解决了温饱问题后,关心起健康问题。在信息高度爆炸的互联网时代,人均“养生爱好者”。对于身体常识和医学知识的普及和了解,确实能够帮助我们提升健康预警的能力。比如,在中医养生界,大家都知道“湿气过重”是重要的健康红色警戒旗帜,但是,我们却忽略了另一个很重要的事情。

建筑,也是不能“湿气过重”的。

每栋建筑都有一颗潮湿的心

久居潮湿的地方,非常容易加重和产生内湿,尤其在阴雨多的地方,更容易让湿邪入侵身体,所以保持干燥,就能有效减少,或者防止身体的湿气加重。

这是一种比较普及的中医养生理论。但是却不适用于建筑。

建筑的潮与湿,是与生俱来,且持续加深的。


空间环境,是一种非常复杂的概念。即便我们不是地理学家,地质学家,也很容易理解一个道理:人们虽然用泥土、石头,逐渐地构筑了文明的框架,搭出了文明的高度,却也仍然无法,以及无力去改变自然环境。

建筑,构建在土地之上,矗立在天地之中,一墙之隔,隔的是一整个大自然的通透和辽阔,却无法隔绝来自大自然的冷与热,潮与湿。

防水和防潮,是每栋建筑在出生之间,就要提到警报级别的思考重点。


别让别墅“金玉其外败絮其中”


大自然作为环境之母,给我们带来舒适惬意的春暖花开,也带来了清朗剔透的秋高气爽。对于人类之子来说,大自然的温度(气温)在25摄氏度,湿度在50度,风力在2级的时候,我们会感到非常舒适,清爽。在这个温度、湿度和风力下,人体没有冷热感,身体内的毛细血管舒张平衡,人体感受良好,心情就会愉悦。

在现代居家生活中,我们的确可以通过各种科技设备来让室内达到类似的环境感受,但是,对于建筑体而言,一切,都是假象。


墙体发霉、木地板受潮、家具、电器寿命被影响、各种角落滋生细菌……这些问题,并不会因为业主豪气干云地整了个全智能居家生态,就不存在。相反,如果只是一味地追求室内生活的享受,而忽略了最本质的基面装修,那昂贵的室内设计成果无疑会在漫长的岁月里,成为业主最大的伤害隐患。

而这种隐患,对于有地下室的别墅业主而言,程度是成倍增长的。

如今很多高端独立别墅及高档小区一楼、或联排叠拼一楼等,开发商都会附赠不同类型的地下室(全地下,半地下),在样板房里它们总是长成这样:


▲ 别墅地下室样板间


但开发商不是教育家,不会告诉你,这样或者那样精致的地下空间,需要更加牢靠的基面装修,来让这种一见钟情的“精致”,健康长久地保存在你的房子里。


图片源自特莱顿的案例


所以,在无数个风吹雨打,地球公转自转之后,你曾经幻想的地下空间,都会出现这样那样的问题,地下空间,从居家生活的一种期待,变成整栋建筑,和人体健康的病灶。


所以,我们回到文章一开始的问题,建筑伴随着居住时间不见减少反而增长的“湿气”,要怎么养生?

而在基面装修层面,做好最这两件事,防水,与防潮。


防水与防潮是两件事


就像环保材料=环保装修一样。

防水装修跟防潮装修真的不是大部分业主眼中的同一件事。

都是装修术语,所以对于没有刻意去了解过,或者不了解的业主而言,这个坑,何其大。

防水,顾名思义,防的是液态的水,防的是它们从水管里流出来,在家里到处蹦跶。

在装修时,业主们大多会主动关注防水问题,尤其是对卫生间、厨房、阳台,这些经常大量使用水的功能区,会有一些防范意识。但是对于防潮,有一部分,会认为是“季节性问题”,有一些,会等同于“防水装修没做好”的认知层面,这些并不是错误,只是片面的理解。


实际上,防潮,防的是“无处不在”的水蒸气、水分子。

它们并不呈现流动的液态形态,它们擅长的是从建筑结构面中钻入室内空间。

防潮防的是物品和空间受到的潮湿影响,主要针对空气潮湿、和地下潮气渗入等。

在别墅里,造成地下室潮湿的水分子,30%来源于空气,70%来源于土壤。

所以,你怎么用一栋墙,一个地板,或者一种设备来防止自由的空气乱窜?以及如何做到根本性地改变你家建筑之下的土地特性,而防止潮渗?

▲ 水分子穿过建筑结构示意图

本质不同,就决定了方式方法、动用的材料,使用的技术,都存在根本性的区别。

防水最好的解决办法是选用好的防水材料和施工方,因为即使你用了最贵的防水材料,但是不靠谱的施工过程,也能让你的管道连接处,各种四通八达大的漏,最后卫生间的漏,感染了主卧的湿,养生做的再好,也还是“一生湿气”。

而防潮,则更要从根本上,结构上去解决问题。

根据水的电渗透原理,智能调节低压脉冲电荷,将混凝土或砖墙毛细孔里的水分子电离化,主动将水分子从结构内的毛细孔引流到结构外(迎水面负极方向),同时防止外侧的水进入内侧,有效的阻断了水进入地下室的通道,让水分子远离结构,致使结构内侧保持干燥状态,杜绝了地下空间建筑体潮湿发霉的可能性。

▲电渗透技术原理图

这是最“一劳永逸”为建筑解决地下空间潮渗问题的有效方法,毕竟,这是经过了34年,全球用户的切身体验,见证的结果。

我们无法改变空间的自由与任性,也无法改变土地的地理特征,我们能做的,就是让造成潮渗的水分子,源源不断地,远离我们珍爱的家。


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